Stap voor stap naar je nieuwe woning

Het kopen van een nieuwe woning is een bijzonder moment. Zeker wanneer je voor de eerste keer een woning koopt kan het voelen alsof er veel op je af komt. Wat voor type appartement wens je, hoe wil je de afwerking en wat komt er allemaal kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Veel keuzemogelijkheden dus, waarbij we een persoonlijke aanpak heel belangrijk vinden. De adviseurs van het team van Circulus begeleiden dit proces dan ook met de grootste zorg. Allemaal om je te helpen om een weloverwogen keuze te maken.

Lees hieronder wat je tegenkomt tijdens het verkoopproces en hoe de procedure van inschrijven tot de aankoop van een woning in nieuwbouwplan Circulus in zijn werk gaat.

In Circulus zien wij een toekomstige thuis voor iedereen. Maar niet iedereen heeft natuurlijk dezelfde woonwensen. We zijn daarom erg benieuwd hoe jij in Circulus zou willen wonen. Door het invullen van de woonwens enquête in jouw persoonlijke accountomgeving bepaal je mee hoe jouw huis in Circulus eruit komt te zien. De uitkomst van deze woonwens enquête is voor ons zeer waardevol, omdat wij deze meenemen in de verdere planuitwerking en het uitwerken van de diverse optiemogelijkheden waar behoefte voor is. Heb je bijvoorbeeld voldoende aan twee slaapkamers of zoek je net even wat meer ruimte om bijvoorbeeld thuis te werken met een derde slaapkamer. En heb je een parkeerplaats nodig of ga je nu ook al met het openbaar vervoer? En wat vind jij nog meer belangrijk als het gaat om het gemeenschappelijk gebruik van bijvoorbeeld de groene binnenhof? We zijn erg benieuwd!

Nadat de uitkomsten van de woonwens enquête zijn geïnventariseerd zullen het definitief ontwerp en de verschillende woningtypes uitgewerkt worden. Hierna zullen we deze op de website tonen met prijsindicaties en kan jij je alvast oriënteren en aangeven in jouw persoonlijke accountomgeving welke woningtypes, en zelfs al bouwnummers, jouw voorkeuren hebben. Uiteraard zullen we je ook door middel van nieuwsbrieven op de hoogte houden van het project met allemaal leuke informatieve items.

En dan is het bijna zover, de verkoopbijeenkomst. Wij noemen het ook wel een meet & greet. Tijdens deze meet & greet zullen we je persoonlijk de definitieve ontwerpen en de diverse keuzemogelijkheden voor onder andere de indeling, de afwerking en het verkoopproces toelichten. Er zal dan ook een brochure beschikbaar zijn.

Uiteraard kunnen we je dan ook alle informatie geven over de duurzaamheidsaspecten binnen het project Circulus. Want in het ontwerp van Circulus is de groene binnenwereld onderdeel van het geheel, waar samen leven, beleven en ontmoeten centraal staat en waarbij we op het gebied van duurzaamheid net even dat stapje verder gaan.

Dus kom zeker naar deze meet & greet en laat je inspireren en informeren over alle keuzemogelijkheden binnen Circulus.

Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek? Dan is het handig te weten wat belangrijk is bij de aankoop van een nieuwbouwwoning, welke kosten ermee gemoeid zijn en wat er financieel mogelijk is. Want is het mogelijk om die droom waar te maken? De adviseurs van Circulus kijken tijdens een gratis oriëntatiegesprek samen met jou naar je financiële mogelijkheden. Hier zal dan ook worden gekeken of de door jou gewenste woning en de daarbij behorende meerwerkkeuzes financieel haalbaar zijn. Zo weet je snel waar je aan toe bent. 

Daarnaast krijgen tijdens de toewijzing, de kandidaten die een financiële check hebben laten uitvoeren, én deze vóór de sluitingsdatum van de inschrijvingsperiode na start verkoop ondertekend hebben ge-upload in het digitale inschrijfformulier, een voorrangspositie op diegene die dit niet hebben gedaan. Buiten inzicht in je financiële haalbaarheid kun je er dus profijt van hebben als je een financiële check laat doen.

Nadat je stap 3 en 4 hebt doorlopen, kom je bij de definitieve online start verkoop en de inschrijving voor de bouwnummer(s) van jouw keuze. Deze inschrijving zal online plaatsvinden.  Op dit moment is ook alle verkoopdocumentatie zoals onder andere een technische omschrijving en de verkooptekeningen online beschikbaar. Uiteraard zijn dan ook de definitieve v.o.n.-prijzen bekend.

De woningen worden in principe toegewezen op basis van eerste voorkeur, zodat zoveel mogelijk inschrijvers hun favoriete bouwnummer krijgen. Daarnaast wijzen wij de woningen eerst toe aan de mensen die inzichtelijk hebben gemaakt dat zij de woning kunnen betalen, bijvoorbeeld door de financiële check.

Krijg je een woning toegewezen, dan neemt de makelaar contact met je op om een aankoopgesprek in te plannen. Krijg je geen woning toegewezen, dan kom je op de reservelijst en word je hier per mail over geïnformeerd.

In deze stap:

  • Binnen enkele dagen na de sluiting van de inschrijving ontvang je bericht over de resultaten van de toewijzing.
  • Als je in eerste instantie geen woning krijgt toegewezen worden je gegevens op de reservelijst geplaatst.

 

Nadat je een woning hebt toegewezen gekregen, krijg je een optie op een bouwnummer en zal je worden uitgenodigd door de makelaar voor een eerste gesprek. Tijdens dit gesprek ontvang je alle overige informatie van de betreffende woning. De makelaar zal een toelichting geven op de verkoopdocumentatie (onder andere de overige meerwerkopties en juridische stukken) en verder uitleg geven hoe de aankoop van een nieuwbouwwoning in zijn werk gaat. Na dit gesprek krijg je vervolgens voor ongeveer een week een optietermijn. In deze periode kun je de verkoopdocumentatie verder bestuderen en neem je een besluit over de aankoop van de woning.

Als je besluit tot aankoop, dan zal de makelaar een koop- en aannemingsovereenkomst opmaken, met daarin jouw persoonlijke woonwensen voor de betreffende woning, welke je dan daarna dient te ondertekenen.

In deze stap:

  • Je hebt een bouwnummer toegewezen gekregen.
  • Je krijgt een optie en ontvangt een uitnodiging voor een gesprek met de makelaar.
  • Je neemt alle verkoopdocumentatie door.
  • Je tekent een koop- en aannemingsovereenkomst

Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst, start de aannemer met de begeleiding ten aanzien van de meer- en minderwerkopties. De kopersbegeleider van de aannemer begeleidt jou verder bij de voor jouw woning beschikbare meerwerkopties en overige meerwerkwensen die helemaal afgestemd zijn op jouw persoonlijke situatie. Voor de keuken, het sanitair en tegelwerk word je uitgenodigd in de showrooms.

In deze stap:

  • Je bepaalt de definitieve indeling en afwerking van jouw woning bij de kopersbegeleider van de aannemer en de showrooms.
  • De bouw start als 70% van de woningen verkocht is en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
  • Jouw hypotheek is rond en je gaat naar de notaris.

Zodra aan alle opschortende voorwaarden uit de koop-en aannemingsovereenkomst is voldaan zal er gestart worden met de bouw. Dit is natuurlijk een leuke maar ook spannende tijd. De start van de bouw zal daarom feestelijk met jou en jouw buren gevierd worden. Verder ontvang je geregeld nieuwsbrieven met foto’s of video’s van de voortgang van de bouw. En er worden kijkmiddagen georganiseerd om te kijken hoe jouw woning gebouwd wordt.

In deze stap:

  • Je ontvangt een uitnodiging voor een start bouw viering.
  • Je ontvangt nieuwsbrieven van de voortgang van de bouw.
  • Er worden kijkmiddagen georganiseerd om te kijken hoe jouw woning gebouwd wordt.

Tot slot is dan uiteindelijk die lang verwachte oplevering van jouw woning!

In deze stap:

  • De oplevering van jouw woning.
  • Afhandeling opleveringspunten.
  • Uitleg en instructies technische bediening en installaties.
  • Meters en meterstanden inzichtelijk.
  • Leveringscontracten.
  • Financiële afronding.

Wil jij wonen in circulus? Meld je aan en geef je woonwensen door via de enquete. Uiteraard houden we je op de hoogte

Aanmelden