Alle woningen zijn verkocht.

Aanmelden

Gezond en duurzaam wonen in Circulus

Circulus omarmt gezond en duurzaam leven. De levenscirkels van mens, materiaal, plant en dier komen hier samen. Door circulariteit, energiezuinigheid, natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie centraal te stellen in elke fase van de ontwikkeling, openen we een groene en toekomstbestendige leefomgeving die uniek is voor Leidsche Rijn en Utrecht.

Een thuis voor mens, plant en dier

Circulus is een gezonde leefomgeving voor mens, plant en dier. In de binnentuin creëren we een groene wereld. Hier kunnen bewoners midden in de stadse reuring genieten van rust. De glooiende vormen, natuurlijke materialen, speel- en wandelvoorziening stimuleren bewoners te bewegen en elkaar te ontmoeten. Dit draagt bij aan een gezonde levensstijl. Fysiek en mentaal. Het groen heeft vele klimaatvoordelen. Ook met biobased en circulaire bouwmaterialen draagt Circulus bij aan een positieve impact op het klimaat. De energiezuinige appartementen en woningen bieden een comfortabel leefklimaat voor alle bewoners. Op het onderdeel Gezondheid scoort Circulus goed als heel gezonde leefomgeving.

Circulair bouwen

De naam zegt het al; Circulus wordt circulair tot in detail. We maken volop gebruik van biobased en herbruikbare materialen. Door ons innovatieve en steigerloze bouwsysteem met prefabelementen, is Circulus in hoge mate demontabel én remontabel. Ook de indeling van de energiezuinige woningen is aan te passen aan elke levensfase. Na de levensduur van het gebouw zijn veel bouwelementen en materialen van Circulus opnieuw te gebruiken.

Energieconcept

All-electric
Duurzaam en energiezuinig wonen in Circulus

Je stadswoning, appartement of penthouse in Circulus is all-electric. Dat betekent dat er in je woning geen gasaansluiting of cv-ketel meer is. Je energievraag wordt dus volledig elektrisch ingevuld. De woningtypes A t/m H zijn aangesloten op de stadsverwarming. Daarnaast heb je vloerverwarming die per ruimte bedienbaar is. Om je woning extra energiezuinig te maken, wordt er ook WTW (warmteterugwinning) met balansventilatie toegepast. Tel daar de duurzame bouwmaterialen en hoge isolatiewaarde van je woning bij op en je snapt dat wonen in Circulus zeer duurzaam en energiezuinig is.

De penthouses, woningtypes I t/m O, krijgen daarnaast een luchtwarmtepomp, een boilervat en zonnepanelen die energie opwekken voor het verwarmen en koelen, koken en douchen. Ook in deze woningen is er vloerverwarming (met beperkte koeling) die per ruimte bedienbaar is. De zonnepanelen op het dak worden aangesloten op de individuele meterkasten van deze penthouses en die van de commerciële ruimte en algemene ruimten van het appartementengebouw Circulus.

 

Groene binnenwereld

Niet alleen je woning of appartement wordt duurzaam en energiezuinig; ook je woonomgeving draagt bij aan gezond stedelijk leven. We maken een natuurinclusief (stads) landschap voor mens, plant en dier met onderandere een groene binnentuin en natuurdaken. Het sluiten van kringlopen is een belangrijk thema. Zo is er eetbaar groen, dat wordt gevoed door compost uit een wormenhotel. Het eetbaar groen wordt weer gebruikt bij de mensen thuis. Circulus versterkt de inheemse ecologie. Ook op alle groene fronten maken we cirkels rond.

Klimaatadaptie

Het klimaat verandert. Circulus speelt daarop in door klimaatbestendige maatregelen te nemen in de buitenruimte. Op de hoogste daken van het woongebouw maken we een bruin dak.

Vanaf de hoger gelegen verdiepingen loopt het water via pijpjes, en met behulp van de zwaartekracht, naar de lagergelegen daken. De hoger gelegen daken met retentiesysteem staan in dienst van de lagergelegen binnentuin. Deze binnentuin is ook een daktuin, waar in droge perioden behoefte is aan water. Dankzij een smartflowcontrol systeem communiceren de daken met elkaar en kan het systeem signaleren wanneer hemelwater opraakt in het ene volume, aangevuld moet worden uit het andere volume. Uiteindelijk komt het broodnodige regenwater in de binnentuin, waar het via de beplanting in de grond wordt opgeslagen. Naast wateropname zorgen bomen en de met klimplanten begroeide houten stellages, ook voor schaduw en koelte in warme zomers. De bruine en groene daken nemen minder hitte op en hebben in de zomer een verkoelend effect.

Comfortabel binnenklimaat

Het slimme ontwerp van Circulus creëert een comfortabel binnenklimaat. We zorgen dat er zo min mogelijk hinderlijke zoninval de woningen binnenkomt. Ook passen we geluid- en warmtewerende materialen en installaties toe.

Hinderlijke zoninval voorkomen we bijvoorbeeld via verdiepte galerijen, met balkons of hoge bomen en klimgroen in de binnentuin. Ook de diepe negges van de horizontale vloerbanden in de buitengevel zorgen voor extra zonwering. Het CO2-gestuurde WTW-ventilatiesysteem regelt, via sensoren die de luchtkwaliteit en CO2-uitstoot meten, automatisch verse lucht in ruimtes waar dat nodig is. Daarbij is het een duurzaam systeem, omdat warme buitenlucht in de zomer wordt voorgekoeld en de koude buitenlucht in de winter juist wordt verwarmd door de afgezogen binnenlucht. Verdiepingsvloeren, uitgevoerd in betonnen breedplaatvloeren zorgen ook voor een prettig leefklimaat. Dit vloertype zorgt voor zo min mogelijk geluidsoverlast tussen de woningen onderling. Bijkomend voordeel is dat de breedplaatvloeren heel temperatuurbestendig zijn. Ze houden warmte vast in de winter en warmen veel langzamer op in de zomer. We weren geluiden van buiten met HR++ glas, biobased isolatie en voldoende massa in de HSB-gevelelementen met zeer hoge kierdichting. De WTW-installatie beperkt ook de geluidsoverlast van buiten, doordat er in de gevels geen toevoerroosters nodig zijn.

Natuurinclusief

In het natuurinclusieve ontwerp voor Circulus passen we een breed scala aan beplanting toe waarmee we niet alleen fijn leefklimaat voor de mens maar ook voor vogels en insecten creëren.

Het beplantingsplan in de binnentuin bestaat uit 7 lagen. Van eetbaar groen in bomen en heesters, een kruidlaag, eetbare kruidenlaag en heesterlaag tot natuurdaken, bomen en klimgroen. De hogere beplanting achter in de binnentuin biedt privacy voor de tuinen van de achterliggende woningen. Het beplantingsplan is zo samengesteld dat de binnentuin werkt als een natuurlijk systeem, waarin je zo min mogelijk hoeft in te grijpen. Dat past perfect bij het circulaire karakter van Circulus. De beplanting volgt de natuurlijke levenscirkels waarbij we ook voor de dieren hebben gekeken naar plekken die passen bij hun natuurlijke aard. Vogels vinden een thuis in nestkasten, kraamkasten, winterkasten en verblijfskasten die worden geïntegreerd in de gevels. Vlinders verblijven op de natuurdaken. Het dode hout op het hoge bruine dak en in de binnentuin is een fijne verblijfsplek voor bijen. Insectenhotels worden geïntegreerd in of bevestigd aan de galerijen. Vlinders en bijen planten zich voort in waardplanten en leven van planten die nectar- en stuif- meel produceren. Ook die planten staan er volop in het natuurlijke landschap van de binnentuin.

Wil jij wonen in circulus? Schrijf je in als reservekandidaat voor de bouwnummer(s) waar jij graag wilt wonen.

Aanmelden