Wil jij wonen in circulus? Meld je aan en geef je woonwensen door via de enquete. Uiteraard houden we je op de hoogte
Een stoere stenen buitenkant, een zachte houten binnenwereld
Stoer en robuust
Circulus is robuust van buiten en zacht van binnen. De gevel krijgt een eigen identiteit en expressie. Het horizontaal georiënteerde frame met uitkragende vloerbanden en verticale penanten geeft de gevel diepte. Met een mozaïek van duurzame minerale steenstrips in verschillende verbanden en patronen, creëren we een eigentijdse vorm van gevelplastiek. Het heldere architectonische concept zorgt voor een aantal essentiële details. Door deze overtuigend te materialiseren en detailleren, staat het ontwerp als een huis. Dit vormt samen de stoere buitenzijde.
Lieflijk en groen
In de stadse voorgevel van Circulus bevindt zich een grote poort die toegang geeft tot de zachte binnenkant van het gebouw. De groene binnentuin is een rustpunt voor bewoners en de buurt. In deze lieflijke groene binnenwereld leef je gezond en stedelijk en komen bewoners en buurtgenoten volop in contact met elkaar. Kinderen spelen veilig buiten in de binnentuin en leren zo de natuur beter kennen. Hier dragen de rijke variatie aan beplanting en de natuurlijke speelelementen zeker aan bij. De binnentuin wordt omsloten door houten gevels met veel groen. Een oase van rust!
Een vooruitblik naar de appartementen
De 57 appartementen zijn verdeeld over maar liefst 13 verschillende types. Het project omvat 48 betaalbare koopappartementen, ideaal voor starters en eenoudergezinnen. Deze appartementen hebben een woonoppervlakte van 60 tot 75 m² en bieden 2, 3 of 4 slaapkamers. Dankzij de slimme indeling ligt de woonkamer aan de straatzijde, waardoor vrijwel elk appartement beschikt over een privébalkon. Aan de kant van de binnentuin bevindt zich een brede, houten galerij met ruimte voor een eigen zitje. Zo kan je altijd elk moment van de dag genieten van de zon.
Daarnaast komen er 9 royale vier- of vijfkamerappartementen, waaronder 2 luxe penthouses. Deze woningen variëren in oppervlakte van 85 tot 120 m² en zijn voorzien van een riant groen dakterras.
Een vooruitblik naar de stadswoningen
Het project biedt ook 6 unieke stadswoningen met twee woonlagen en 4 slaapkamers. Aan de straatzijde grenst de woonkamer aan een loggia, terwijl aan de achterzijde een eigen privé tuintje aansluit op de groene binnenwereld. De entree van de stadswoningen bevindt zich ook aan de groene binnentuin. Dit maakt het ideaal voor ouders die hun kinderen in de gaten willen houden terwijl zij veilig in het groen spelen. Een opvallend kenmerk van deze stadswoningen is de indrukwekkende verdiepingshoogte van circa 3 meter. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een zonnige, lichte en ruimtelijke woonbeleving.
Samen leven, beleven en ontmoeten in de groene binnenwereld
De open plint met riante toegangspoort nodigt passanten uit de binnentuin in te gaan. De tuin is ingericht op onthaasten, ontdekken en ontmoeten. Maar de tuin is ook bedoeld om even lekker te luieren op een houten bankje. Er is ruimte in het groen om elkaar te ontmoeten, om te werken in en met het groen, voor een buurtfeestje of gewoon om samen naar de vogels midden in de stad te luisteren. Het binnenhof is van zonsopgang tot zonsondergang voor iedereen toegankelijk en wordt het groene hart van Circulus waar mensen elkaar ontmoeten en samen leven en samen beleven.
Wil jij wonen in circulus? Meld je aan en geef je woonwensen door via de enquete. Uiteraard houden we je op de hoogte
Hoogwaardige hoofdentree
De riante poort van 4,5 meter hoog en 7 meter breed is een hoogwaardige entree tot de binnentuin. Vanaf de straat vangen passanten een glimp van de groene binnenwereld op. Dit prikkelt de nieuwsgierigheid en verleidt mensen de tuin in te gaan. Ook maakt de verhoogde transparante plint Circulus interessant voor voorbijgangers. Binnen bij een Italiaanse horecazaak of buiten in de groene binnentuin; in en om het gebouw zijn volop moge- lijkheden voor ontmoeting en beleving.
Fiets dichtbij
De centrale hoofdentree biedt een doorkijk naar de dubbelhoge fietsenberging, het centrale ontmoetingspunt waar bewoners elkaar treffen voor een praatje. Door gebruik te maken van 2-etage fietsenrekken, wordt er optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare verticale ruimte. De fietsenberging is gemakkelijk toegankelijk bestaat uit verschillende maten en soorten fietsenrekken om plek te bieden aan de variëteit aan voertuigen. Er komen speciale opstelplaatsen voor bakfietsen en scootmobielen en stopcontacten voor het opladen van elektrische fietsen. Door de aantrekkelijke transparante uitstraling van de fietsenstalling wordt de zichtbaarheid en bruikbaarheid verbeterd. Op deze wijze wordt het gebruik van milieuvriendelijke en gezonde vervoerswijzen gestimuleerd, wat de luchtkwaliteit verbetert en bijdraagt aan een actievere levensstijl.
Slimme parkeeroplossing
Het uitgangspunt voor Circulus is de auto te gast en parkeren uit het zicht. Er komen 58 parkeerplaatsen in de ondergrondse stallingsgarage. De aantallen en verdeling zijn in overeenstemming met de parkeernormen van de gemeente Utrecht. De inrit van de halfverdiepte parkeerkelder bevindt zich aan de westelijke zijde van de Kandinskystraat. De natuurlijke ventilatie gebeurt door semi-open gaasschermen met snelgroeiend klimgroen. Op deze wijze worden de auto’s verborgen achter een groen scherm en biedt dit een groene verrijking op het maaiveld.
